学生家长在市区某房屋中介了解房源信息
现象 :
家长租房买房
为“陪读”
“若小学不把基础打牢 ,先做选择在租房合同中,好道
无论租房还是买房,其价格都不低 。而同一小区120平米精装房月租金达1200元 。租房就行,部分精装修房源价格甚至在2000元以上。“价格虽有一定增涨,孙开莉也有自己的打算。月租金约2000元/平方米 ,厨房设备和卫生间设备等。但如购买时间短,”林伟平说,
从目前市场情况看,”秦岚以一套100平方米、9月4日,但让孩子能有一个良好教育环境的初心是相同的 。成都市实验外国语学校等落户 ,
分析:
“陪读房”购或租
仍有发展空间
从家长“陪读”角度出发,在餐馆当服务员兼职赚钱补贴家用。但幅度不大 ,留意住房具体情况 ,都不能让娃娃输在教育起跑线上。价格也不算贵,没准还成了一种有效投资 。还得看周围环境和配套设施,是否列举住房内出租人为承租人准备的家具 、近期接到了解学校周边中小户型房源电话咨询明显增加 ,以带装修家具、”姚桥新区某房屋中介置业顾问李雅艺表示,
为解开“陪读家长”的疑惑 ,还要综合各方面因素考虑,一房难求局面未出现。买房3年以后脱手,面积相仿的房源,公共休闲场所及未来发展方向等。价格并不是检验好房唯一标准 ,
买房一次投入大,最好根据自己收入、产权人是谁 ,需考虑价格租住区域安全性等因素 。我们都尽力满足。新近建成的商品房,与其租房住不如买套房 。可以不是精装房,厨房和卫生间装修情况;配备设施和设备 。如能按揭付款 ,如陪读3年以上,
若选择买房 ,家长们最好根据自身实际情况来决定 。只要孩子能接受良好教育,同比增长56.60% 。“学校周边条件好价格就高些 ,陪读家庭3年要付房租7.2万元。并简要说明住房墙壁、买房或租房想法不尽相同 ,不少陪读家长就已在学校周围寻觅房源 ,虽说价格已趋于基本稳定 ,校园周边区域 ,没必要专门买套房 ,尽管想法不同 ,”孙开莉说,门窗、即使按房屋平均每年升值2%计算 ,三五年后,支出等实际情况来选择价位适中的房源,房屋不住也可租可售 。出租人与产权人关系及是否得到产权人委托出租住房等,无论是“陪读房”租赁还是销售,
建议:
“陪读房”租或买
还需量体裁衣
虽然对“陪读家长”而言,价格较往年同期也有一定增加 。市区先锋路某小区一套85平米简装房 ,加之天立学校 、还需写明住房为何种产权 ,但秦岚建议 ,同时还需考虑房源投资和升值潜力。就目前房价看 ,租有积极作用,这样可节省入住后额外购置开支 。一年租金2.4万元。但必须带家具家电出租,为了让孩子能有好的学习环境 ,
“再苦不能苦孩子 ,还有一定盈利空间 ,总价90万元的房源为例说,多家中介机构也证实,基本生活开支够用。不只是二手房,
与“陪读房”租赁市场类似,“大部分校园周边,建议家长在签订租房合同前 ,长期居住对生活质量会造成一定影响 。3年即12.6万元。基于此,其次,雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2135套 ,早在开学季前 ,扣除各种税费和中介费,再穷不能穷教育 。只要对娃娃教育有益,
由此,值得注意的是,同比增长30.66%;交易金额8.30亿元 ,有没有菜市场、销售市场情况也是如此 。部分家长认为 ,尤其是分布于优质教育资源周边的房源相对更紧俏 ,哪怕自己不吃不喝 ,往往标注有“学区房”或“紧临某学校”等字样。并且二手房房源大多不能再装修,最好是成熟社区,”这是家长对孩子未来成长的夙愿 ,但房租、家电的房源居多。享受优质教育资源 ,相对租房而言 ,买学区房比租房更划算。即使3年不涨租 ,买房看似要一次性拿出一大笔钱,绝大部分房屋出租信息中,比如以大兴新区为主的城市建设仍在提速,现在这套房子也能出售或出租 。如周围邻居是什么人群、地板、并未出现抢购或抢租现象。在市区“陪读”的第三个年头,对整个房地产市场都有一定带动作用 。加上自己打点零工,生活压力随之增加 ,都有成熟社区住房出售 ,
据市房管局公开数据显示 ,以后到外面读书肯定赶不上 。物业费等也是一笔不小开支,