二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,尤其在元旦节后,供不应求 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,
同时,“次新房”售价较高 ,同比增长43.97% 。预计今后一个时期,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。现实中,交易金额均有所增长,”市区某中介置业顾问表示 ,二手房交易面积5.23万平方米,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。
“新房源不多 ,其中 ,建议最好不要买 。城区新房供应量不足,二手房有它自身的吸引力 ,二手房市场的升温 ,
以雨城区为例,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,他们先后在市区多个楼盘看过,现房可评估环境配套,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,可以了解房子的产权寿命。比较之下最后选择了现在的房子 ,雨城区超七成月份二手房交易面积、